保亭奥兰花园问答

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买保亭奥兰花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保亭奥兰花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保亭奥兰花园房子时的各项税费 4、仔细考量保亭奥兰花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保亭奥兰花园房屋装修及维修费用预算。

保亭奥兰花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保亭奥兰花园房屋所有权证原件；4．网上签约的保亭奥兰花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保亭奥兰花园交易结算资金托管凭证原件；6保亭奥兰花园契税完税或减免税凭证原件；7．保亭奥兰花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

保亭奥兰花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保亭奥兰花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保亭奥兰花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保亭奥兰花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保亭奥兰花园是开发商海南奥兰置业有限公司开发的，物业公司海南三原华庭物业有限公司负责小区物业。保亭奥兰花园位于保亭县凤凰路与沿河北路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 87005。

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保亭奥兰花园目前的工程进度是一期尾盘，二期在建中(2015-11-14)，确定开盘时间为2013-10-01和交房时间为2015-06-30，保亭奥兰花园的位置在保亭县凤凰路与沿河北路交叉口，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007508888 转 87005。